
4 этажа, закрытая территория с видеонаблюдением
Ключи в день покупки квартиры
10 минут на авто до МЦД «Одинцово»
Детский сад и начальная школа во дворе
Калькулятор ипотеки
О проекте
ЖК «Эльйон» - готовый проект в Одинцовском районе в формате клубного дома с закрытой территорией в тихом зеленом месте.
4 этажа, благоустроенный двор, подземный паркинг и никаких строек рядом – важные преимущества проекта.
Здесь просторные квартиры и узкий круг жильцов при комфортной стоимости квадратного метра.
Архитектура
Дом построен в формате квартальной застройки с закрытой и безопасной внутренней территорией. Низкая этажность подчеркивает загородный стиль жизни. Лаконичные фасады в скандинавском стиле гармонично сочетаются с ландшафтом – лесом и берегом реки. Сквозные подъезды делают быстродоступным выход и во двор, и на природу.


Благоустройство
Во дворе дома обустроены игровые и спортивные площадки для детей, рядом с домом у реки и в лесу есть прогулочные зоны и места для отдыха взрослых. Есть родник, рыбный пруд и грибные поляны. У дома достаточное количество гостевых парковочных мест, а для жителей построен большой подземный паркинг.


Квартиры
Клубному формату - просторные планировки. В ЖК «Эльйон» квартиры семейного формата - от 48 до 112 м². Есть 2, 3 и 4-комнатные квартиры, евро-планировки. Важная особенность – высокие потолки 3,1 м. Есть отдельные кладовые помещения для хранения.


Отделка
Дом сдан и ключи вы можете получить в день заключения договора. А чтобы переехать быстрее, наша бригада готова выполнить предчистовую (white box) или чистовую отделку. Стоимость отделки поможет рассчитать менеджер офиса продаж.


Безопасность
Дом построен в тихом зеленом месте, на удалении от масштабных строящихся проектов. Здесь ограниченный круг жильцов, закрытый двор без машин, работает система видеонаблюдения и охрана. Есть видеонаблюдение в подъездах.


Паркинг
Паркинги в ЖК (наземный и подземный) рассчитаны на 2 машиноместа на квартиру. Здесь всегда есть куда поставить ваш автомобиль.


Экология
Одинцовский район — один из наиболее благоприятных районов Московской области.
Он признан экологически чистой территорией по результатам конкурса «Экологически чистый район (территория)» и награждён медалью с подтверждающим сертификатом.


Управляющая компания
Клубный дом обслуживает управляющая компания «Гусарская баллада». Она работает с 2010 года и входит топ-100 управляющих компаний России. В управлении компании — 26 многоквартирных домов площадью более 460 тыс. м². В доме расположен офис компании с постоянными сотрудниками.


Дом, где хорошо всем
Территория счастливого детства
Клубный дом расположен в тихом зеленом районе с прекрасной экологией и станет отличным местом для здорового детства и материнства. Во дворе обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха для родителей. Для удобства мам на 1-м этаже дома открыты детский сад и начальная школа, а в 5 минутной доступности находятся два ТЦ со всем необходимым.
Детский сад
во дворе
Ozon, WB
во дворе
ТЦ Одипарк
5 минут пешком
Нач. школа
до дворе
Кафе
до дворе
ТЦ Глобус
5 минут пешком



Транспортная доступность

15 минут до МЦД-1
В 15 минутах пешком находятся ж/д станции «Здравница» и «Перхушково». Ж/д линия переходит в МЦД-1 со станциями "Одинцово", "Сколково", "Кунцевская", "Белорусский вокзал" и другие.

10 минут до Одинцово
До центра Одинцово можно добраться на нескольких автобусах и маршрутных такси. Остановка находится рядом с гипермаркетом «Глобус» — в 5 минутах пешком от дома.

16 км от МКАД
ЖК Эльйон расположен в 16 км от МКАД, имеет удобный выезд на Можайское шоссе и скоростную трассу "Северный обход Одинцово". От МКАД - 4 км до Кутузовского проспекта и 10 км до ТТК.

25 минут до Москва-Сити
От ЖК Эльйон можно доехать всего за 25 минут до Москва-Сити по скоростной трассе "Северный обход Одинцово" и дублеру Кутузовского проспекта, а также за 35 минут до Нового Арбата.
Инфраструктура
Пешком за 5 минут вы можете дойти до гипермаркета «Глобус», строительного магазина "Лемана Про" и ТРЦ "Одипарк".
В развитом районе есть все – поликлиники, детские сады и школы, спортивные клубы. В самом ЖК открылось музыкальное кафе, пункты Wildberries и Ozon.


Детсады и школы
В ЖК работает образовательный центр «Азбушка». В него входят детский сад, начальная школа и центр дополнительного образования.
Рядом с ЖК расположены 4 общеобразовательные школы, в том числе новая современная школа «Багратион» на 2400 учащихся.


Культурный контекст

Спортивный парк отдыха им. Ларисы Лазутиной
15 минут на авто
Лесные маршруты для прогулок и бега, лыжероллерные трассы

Парк отдыха Раздолье
25 минут на авто
Детские и спортивные площадки, веревочный парк, каток и многое другое для отдыха

Собор Воскресения Христова
30 минут на авто
Парк «Патриот» и главный храм Вооруженных сил России

Музей-заповедник А.С.Пушкина
25 минут на авто
Место, где можно узнать много интересного о жизни и творчестве великого поэта
Галерея














Акции

Скидка на большие квартиры до 1,9 млн ₽
Специальное предложение на готовые квартиры с выгодой до 1,9 млн рублей до 30 сентября. Подробности в офисе продаж.

Старая квартира в Trade-In
Забронируйте квартиру в «Эльйоне» на 45 дней — цена гарантированно не вырастет. Мы продадим ваше жильё по рыночной цене. Ипотека позволит начать ремонт уже сейчас, а после продажи старой квартиры - погасить кредит.

Машино-место со скидкой
Выгодный пакет! При покупке квартиры и места в паркинге вы получаете существенную скидку от стоимости машино-места. Акция действует до 30 сентября. Подробные условия в офисе продаж.

Акция "Приведи друга!"
Приведите друга в "Эльйон" и после заключения им Договора купли-продажи - получите вознаграждение в размере до 115 тыс. рублей. Подробности в офисе продаж.
Как купить
Семейная ипотека
Ставка от 4%Государственная программа льготного ипотечного кредитования распространяется на семьи с наличием ребенка в возрасте менее 7 лет, либо с ребенком с инвалидностью, не достигшим 18 лет.
Минимальный первоначальный взнос — от 20,1%
Максимальная сумма кредита до 18 млн руб. для Москвы и МО
Срок действия льготной ставки — до 15 лет
Для всех граждан Российской Федерации
Ставка и лимиты суммы кредита варьируются в зависимости от количества детей в семье (для Москвы и МО):
1 ребенок - 12% (до 12 млн руб)
2 детей - 10% (до 15 млн руб)
3 детей - 8% (до 18 млн руб)
4 детей - 6% (до 18 млн руб)
5+ детей - 4% (до 18 млн руб)
Важно! Ставка для семей с 1, 2, 3 детьми может быть снижена до 6% при первоначальном взносе от 50% от стоимости недвижимости.
Узнать больше о программе и выбрать квартиру для покупки на выгодных условиях поможет менеджер офиса продаж.
Ипотека для IT-специалистов
Ставка 6%Программа льготного ипотечного кредитования для IT-специалистов. Стать участником программы может гражданин РФ в возрасте до 50 лет, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий и аккредитована Минцифрой России. При этом IT-компания должна быть зарегистрирована в России (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) и получать налоговые льготы.
Ставка — 6% годовых
Минимальный первоначальный взнос — от 20,1%
Максимальная сумма кредита до 9 млн руб.
Срок ипотеки — до 30 лет
Для всех граждан Российской Федерации
Подробности уточняйте у менеджеров в офисе продаж.